BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP - 803 PHÚ THUẬN, Q7
📍 Vị trí kinh doanh đắc địa: Ngay trung tâm Phú Thuận, thuận tiện di chuyển ra các trục đường chính.
📐 Thông số vàng:
✔ Diện tích đất: 6.15x31m (191.1m²), xây dựng 131.1m² + sân trước 6m
✔ Diện tích sàn: 821m² (1 hầm + 4 tầng + mái che thang)
✔ 37 phòng thiết kế hiện đại (25-30m²/phòng)
💰 Hiệu quả đầu tư vượt trội:
→ Doanh thu thực tế: 200+ triệu/tháng sau trừ chi phí
→ Giá thuê phòng: 4.5-7tr/phòng (chưa bao gồm dịch vụ)
→ Tỷ suất sinh lời 6.857%/năm
🔧 Tiêu chuẩn an toàn:
✓ Hệ thống PCCC đạt chuẩn
✓ Thông gió 2 chiều + thang dây thoát hiểm
✓ Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên
🌇 Hướng Tây - Có cửa thông gió chống nóng
💵 Giá bán: 35 tỷ (đã bao gồm HĐ thuê hiện tại)
📌 5 lý do nên đầu tư:
Vị trí trung tâm Q7 - khu vực thiếu hụt CHDV chất lượng
Dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê dài hạn
Thiết kế thông minh giảm 30% chi phí vận hành
Pháp lý hoàn công rõ ràng (12/2021)
Dễ dàng nâng giá thuê 15% sau khi cải tạo nhẹ
📞 Liên hệ: Bảo Mập ☎️ 0937 347 303 (Hỗ trợ xem nhà 24/7)
#banchdv #803phuthuan #chdv35ty #dautu6phantram #baomap
Thiết Kế Sang Trọng và Đẳng Cấp
Messenger